Рентабельность инвестиций в недвижимость на Коста-Брава
Как правило, испанские инвесторы ищут недвижимость haus kaufen in lloret de mar, в которой цена и местоположение имеют первостепенное значение. На протяжении нескольких лет тенденция к поиску недвижимости на первой береговой линии снижалась, и теперь для испанских инвесторов важно, чтобы их новая недвижимость находилась рядом с удобствами и в то же время имела хорошее транспортное сообщение с пляжем.
Соображения иностранных инвесторов
С другой стороны, иностранные инвесторы предпочитают ориентироваться на размер недвижимости villa à vendre sur la costa brava. Недвижимость, хорошо расположенная у моря, площадью более 100 кв. м. - это стереотип того, что ищет иностранный покупатель. Для иностранного инвестора приоритетными являются инвестиции в подержанную недвижимость, хотя есть и приобретения новых зданий.
Успешные примеры инвестиций в недвижимость в испании на Коста Брава:
- Как мы уже упоминали в этой статье, инвестирование в Коста-Брава имеет множество преимуществ.
- Одним из примеров такого рода масштабных инвестиций стал июнь 2017 года, когда швейцарский фонд Stonewg инвестировал более 52 миллионов евро.
- Еще одна история успеха с наибольшим эффектом - это история ассоциации Costa Brava Hotels de Luxe, которая инвестировала 4,7 миллиона евро в строительство объектов, чтобы улучшить свое лидерство в секторе туризма.
Благодаря хорошим показателям туризма, в прошлом году эта ассоциация увеличила свой оборот на 10% по сравнению с предыдущим периодом. Поэтому из года в год она планирует увеличивать инвестиции в улучшение, расширение и обслуживание гостиничного парка, а также в приобретение новых услуг, таких как водные зоны и поля для гольфа.
Годовые результаты и прогнозы на 2018 год
Согласно новостям о тенденциях и результатах в сфере недвижимости в 2017 году от La Vanguardia, продажи пляжной недвижимости на каталонском побережье выросли почти на 20%.
По данным различных оценочных организаций, их рост составил около 10%, а во многих местах - до 50%.
Такое значительное восстановление побережья объясняется двумя факторами: возвращением национального покупателя и постоянством иностранного покупателя. Поскольку считается, что цены снова растут, испанский покупатель рассматривает приобретение недвижимости как хорошую инвестицию.
На севере Коста Бравы остались и преобладают иностранные покупатели, в основном французы, в то время как спрос на первые дома со стороны местных жителей, желающих сократить высокие расходы в Барселоне, повысил продажи в районе Маресме, таких как Тиана, Монтгат и Эль Масноу. В 2018 году ожидается продолжение роста тенденции в сфере купли-продажи недвижимости на Коста Брава.
Ситуация денежной стабильности в зоне евро помогает иностранному капиталу иметь больше сил для осуществления такого рода инвестиций. С ростом цен в Барселоне и Жироне все чаще покупают недвижимость, которая раньше считалась вторым домом, в качестве первого жилья, отдавая предпочтение качеству повседневной жизни, а не удаленности от города.
