Чем элитная квартира отличается от обычной
Безусловно, жилье повышенной комфортности по площади превосходит жилые помещения других типов. По словам специалистом, она составляет не менее 50–70 кв.м для однокомнатных квартир, 100–135 кв.м для двухкомнатных, 150 кв.м и более для трехкомнатных и т.д.
В жилье такой большой площади имеются свои особенности планировок. Изначально в новой квартире отсутствуют перегородки, хозяин сам формирует все внутреннее пространство, устанавливает собственные условия проживания, комфортные именно для него.
В таких квартирах https://www.vincent-realty.ru/offers/novostroyki-v-sochi/deluxe/ много подсобных помещений, например, комнаты для хранения разных вещей, комнаты-гардеробные, которые организуют вместо встроенных шкафов, отгороженные прихожие.
Часто для удобства жильцы обустраивают два санузла, причем один из туалетов совмещают с ванной. Распространены примеры, где кухню используют, как столовую, поэтому ее размеры порой поражают воображение. Это уже не привычная кухонька 6–8 кв.м, а двадцатиметровая кухня-столовая на американский манер.
Ощущению простора способствует и «модная» высота потолков – не менее 3 метров. 2,2–2,5 метра, как в типовых домах 60–80-х годов, покупателей элитного жилья не устраивают.
Окна в элитном жилье, как правило, с тройным остеклением. Все квартиры имеют не только обычные электросчетчики, но также приборы учета расхода воды, газа, тепла. «В квартирах престиж класса нередко устанавливается и индивидуальное оборудование отопления и горячего водоснабжения, обязательно есть современное техническое оснащение, встроенная бытовая техника, «говорящая ванна», свет «по хлопку».
Что же касается отделки самой квартиры – тут последнее слово остается за её владельцами и их индивидуальностью. Для этого созданы все возможности: просторные кухни и гостеприимные по площади прихожие-холлы, комнаты от 20 до 50 кв. м, полукруглые лоджии и витражное остекление.
Что касается интерьера, то, на мой взгляд, востребовано все: и пластик, и условно говоря современный стили – и хай-тек, и модерн. Внутренние помещения общего пользования оформляются в большей степени в классическом стиле, но, как правило, везде присутствует авторский дизайн.
Популярными интерьерными стилями в последнее время стали минимализм, эклектика, современность без изысков. Хай-тек, характеризующийся сочетанием стекла, пластика и трубчатых конструкций из металла, уже не является чем-то эксклюзивным.
Для каждой квартиры разрабатывается обязательный дизайн-проект, особая архитектурная планировка. Например, раньше были популярны элитные коттеджи с антиквариатом, присутствовала склонность к «старине», «барский стиль»: большой камин, зеленые диваны с бахромой, камины. В квартирах престиж класса вместо балкона предпочитают строить эркер. Два года назад, когда было увлечение фэн-шуем, даже вызывали специального «мастера».
